Blasiusstraat 96 B, Amsterdam

Uniek wonen met zonnige privé tuin in hartje Amsterdam!

OMGEVING
De buurt heeft echt alles wat je nodig hebt. Om de hoek vind je fijne restaurants en cafés zoals Hesp, De Ysbreeker en Bar Bukowski. Op het Beukenplein kun je terecht voor een goede kop koffie of een gezellige borrel. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op loopafstand, en voor wat extra sfeer kun je een rondje doen over de Dappermarkt of richting winkelgebied Oostpoort.

Zin om even de drukte te ontvluchten? Het Oosterpark en Park Frankendael zijn dichtbij voor een wandeling of een workout in de buitenlucht. Ook voor sportievelingen zijn er genoeg opties, van roeien op de Amstel tot fitness en yoga in de buurt. En als je van cultuur houdt, zit je hier goed met Theater Carré en de Stopera om de hoek.

Met metrostation Wibautstraat op vijf minuten lopen en tram- en busverbindingen om de hoek, ben je supersnel in het centrum, De Pijp of op het Amstelstation. Op de fiets sta je in no-time op je favoriete plekken in de stad. Ga je met de auto? Binnen een paar minuten zit je op de A10, A9 of rijd je via de Piet Heintunnel de stad uit.

Parkeren kan hier met een bewonersvergunning. Check de website van de gemeente Amsterdam voor de actuele info

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt in de hal van het appartement. Vanuit hier heb je toegang tot verschillende ruimtes.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, een lichte ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Direct naast de slaapkamer ligt de badkamer, die is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

De hal leidt verder naar de woonkamer, een lichte en ruime plek met een open verbinding naar de keuken. De woonkamer heeft een fijne indeling met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Aangrenzend aan de woonkamer ligt het terras, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Vanaf het terras kan je naar de riante zonnige tuin.

Daarnaast beschikt het appartement over extra opbergruimte in de vorm van inbouwkasten, ideaal voor het netjes opbergen van spullen.

Dit appartement heeft een praktische en sfeervolle indeling, perfect voor wie wil wonen in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom: een heerlijk plekje op een top locatie! Benieuwd? Plan een bezichtiging en kom het zelf ervaren.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op erfpacht afgekocht tot 2062, daarna al eeuwigdurend vast gezet;
- Bouwjaar 1900, echter is het gehele pand aangepakt in 2013;
- Professionele VVE;
- In 2013 geheel gerenoveerd Appartement in Amsterdam Oost;
- Balkon;
- Privé achtertuin;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

—————————————————————————————————

Unique living with a sunny private garden in the heart of Amsterdam!

LOCATION
The neighborhood truly has everything you need. Around the corner, you'll find great restaurants and cafes like Hesp, De Ysbreeker, and Bar Bukowski. At Beukenplein, you can enjoy a good cup of coffee or a cozy drink. For daily groceries, there’s an Albert Heijn within walking distance, and for some extra atmosphere, you can stroll through Dappermarkt or head towards the shopping area of Oostpoort.

Feeling like escaping the hustle and bustle? Oosterpark and Park Frankendael are nearby for a walk or an outdoor workout. For sports enthusiasts, there are plenty of options, from rowing on the Amstel to fitness and yoga in the neighborhood. And if you love culture, you’re in the right place with Theater Carré and the Stopera just around the corner.

With metro station Wibautstraat just a five-minute walk away and tram and bus connections around the corner, you’ll be in the city center, De Pijp, or at Amstel Station in no time. By bike, you can quickly reach your favorite spots in the city. Driving? Within a few minutes, you’re on the A10, A9, or heading out of the city via the Piet Heintunnel.

Parking is available with a resident permit. Check the Amsterdam municipality website for the latest information.

LAYOUT
Through the shared entrance, you reach the first floor, where you enter the hallway of the apartment. From here, you have access to several rooms.

At the front of the property is the bedroom, a bright space with enough room for a double bed and storage. Right next to the bedroom is the bathroom, which features a toilet, sink, and shower.

The hallway leads further into the living room, a bright and spacious area with an open connection to the kitchen. The living room has a great layout with ample space for a cozy sitting area and dining area. Adjacent to the living room is the terrace, where you can enjoy sitting outdoors. From the terrace, you can access the large sunny garden.

Additionally, the apartment has extra storage space in the form of built-in wardrobes, ideal for neatly storing belongings.

This apartment has a practical and cozy layout, perfect for those who want to live in a great neighborhood with all amenities within reach.

In short: a lovely spot in a prime location! Curious? Schedule a viewing and experience it for yourself.

FEATURES
- Located on leasehold land, paid off until 2062, after which it is fixed for the indefinite future;
- Built in 1900, but the entire building was renovated in 2013;
- Professional HOA;
- Completely renovated apartment in Amsterdam East in 2013;
- Balcony;
- Private backyard;
- Delivery in consultation.

The measurement instructions are based on the NEN2580 standard. The measurement instructions are intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable floor area. The measurement instructions do not fully eliminate differences in measurement outcomes, such as interpretation differences, rounding, or limitations during measurement execution.